Distributionszentrum ZWA01: perfekter Standort für eine nachhaltige Logistik

Im Herzen der Metropolregion Amsterdam

Mit Haarlem, Amsterdam und dem Flughafen Schiphol in unmittelbarer Nähe positioniert sich das ZWA01 als wichtiges Logistikzentrum mit Zugang zu mehr als 2,1 Millionen Menschen in einem Umkreis von 20 Kilometern. "Sobald ein Mieter an Bord ist, können wir direkt mit der Arbeit beginnen", erklärt Lucy Loeffen, Projektmanagerin bei intospace®, da die Genehmigungen und das Design bereits vorliegen.

Innovator

Intospace® mit Sitz in 's-Hertogenbosch gilt als Innovator für zukunftssichere Lagerlösungen. Loeffen erklärt: "Unsere Arbeit auf der grünen Wiese und auf der Brachfläche schafft individuelle Räumlichkeiten, die über den Standard hinausgehen: nachhaltig, ästhetisch und ganz auf die Bedürfnisse unserer Kunden zugeschnitten." Koen de Bruijn, Business Development Manager, fügt hinzu: "Wir bauen im Kreislauf, mit einer langfristigen Vision, bei der die Integration in die Landschaft im Vordergrund steht."

Ausgezeichnete Zugänglichkeit

In der heutigen Zeit, in der Nachhaltigkeit und soziale Verantwortung eine führende Rolle spielen, sind vollelektrische Gebäude zum Standard geworden. Dies ist zum Teil auf die Nachfrage der Kunden nach Gebäuden zurückzuführen, die nicht nur nachhaltig sind, sondern auch einen echten Mehrwert bieten. Das Projekt Zwanenburg veranschaulicht diesen Ansatz. "Dank seiner zentralen Lage in der Metropolregion Amsterdam und seiner hervorragenden Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist dieser Standort die erste Wahl für Logistikdienstleistungen, E-Commerce, Leichtindustrie und flughafenbezogene Aktivitäten", erklärt De Bruijn.

BREEAM 'Ausgezeichnet'

Der Standort wurde nach den neuesten BREEAM-Standards (Excellent) entworfen und entspricht der Umweltkategorie 3.2. Das Nachhaltigkeitsprofil umfasst Wärmepumpen, Fußbodenheizung in den Büroräumen, ein Grauwassersystem, kreisförmige Stahl- und begrünte Fassaden; Schallschutzwände und ein biodiverser Landschaftspark, der in Zusammenarbeit mit Landschaftsarchitekten und Ökologen entworfen wurde, verbessern die Harmonie mit der Umgebung. Das Lagerhaus verfügt über eine Fläche von rund 30 000 Quadratmetern, 31 Laderampen und zwei Sektionaltore, und der Parkplatz bietet Platz für 198 Pkw und 26 Lkw.

Bürobereich

Der knapp 1.000 Quadratmeter große Bürobereich zeichnet sich durch eine stilvolle Ausstattung in Holzoptik aus. Loeffen betont: "Mit allen Genehmigungen, einem fertigen Entwurf und einem baureifen Grundstück stehen wir in den Startlöchern, um eine Immobilie zu errichten, die eine wertvolle Ergänzung des Logistikimmobilienangebots in der Region Amsterdam/Schiphol sein wird."