Willy Naessens Industriebouw, Van Wellen Group and Van Moer Logistics join forces to build new sustainable warehouse

In de editie mei-juni 2024 van dit tijdschrift zetten we de bedrijfsactiviteiten van Willy Naessens Industriebouw uitgebreid in de kijker. Je kon lezen hoe het bedrijf volop inspanningen levert voor duurzaam en circulair bouwen. Met de lancering van het baanbrekende concept The Circle – samengesteld uit honderd demontabele en circulaire bouwstenen – legt de industriebouwer de lat opnieuw wat hoger in de sector. In dit artikel zetten we een inspirerend bouwproject in de kijker: de bouw van een nieuw magazijn op de Van Moer Logistics-site 1143 in Kallo.

“Voor onze Food & Feed Terminal in de Antwerpse haven vroegen we Willy Naessens Industriebouw en Van Wellen Group om een nieuw magazijn te bouwen. ‘Magazijn 9’ is een uitbreiding van onze bestaande warehouses”, zegt Frederik De Lathouwer, Unit Manager bij Van Moer Logistics. “Deze site heeft een stockagecapaciteit van 71.000 vierkante meter. Die is verspreid over negen verschillende magazijnen en luifel met een totale oppervlakte van 136.000 vierkante meter én met een eigen treinaansluiting. We gebruiken onze warehouses voor de behandeling en opslag van food, diervoederproducten en dranken. Op de site zijn twee operationele cellen voorzien met mogelijkheden tot uitbreiding. Één hal is voor het verbulken van suiker en aardappelvlokken naar silowagens, een andere voor het afvullen van bigbags vanuit een dedicated silo. Ook goed om weten: vanwege de uiteenlopende rotatiesnelheid worden slow movers opgeslagen in rekken en snelroterende goederen op grondlocaties. In totaal zijn er 25.247 reklocaties in de rekstellingen.”

Uitdagend bouwproject

Vanuit Willy Naessens Industriebouw werd dit bouwproject gecoördineerd door projectleider Lander Caby. “Nadat Van Moer Logistics het project ‘magazijn 9’ in november 2022 bestelde, schoot ons team meteen uit de startblokken met de algemene werforganisatie, specifieke veiligheidsvoorzieningen, voorbereidende studies en ontwerpen aan de tekentafel. Met de bouw van dit warehouse – goed voor 8.000 vierkante meter en een luifel van 5.000 vierkante meter – gingen we de uitdaging aan om deze nieuwe opslagplaats te laten aansluiten op de bestaande magazijninfrastructuur op de site, inclusief de aansluiting met een bestaande luifel en de aanwezigheid van een hoogspanningslijn boven het terrein. Door een speciale uitvoering van de betonkolommen konden we de gewenste hoogte van 18 meter voor de luifel en 14 meter voor het magazijn bereiken.”

Voorrang aan duurzame afwerking

Nadat Willy Naessens Industriebouw het nieuwe magazijn casco had opgeleverd, was het de beurt aan Van Wellen Group. Als mede-eigenaar en beheerder van het gebouw, zorgden zij voor de afwerking. “Bij deze afwerking zetten we hard in op duurzame materialen en technieken”, bevestigt Jan De Block, Director Projects & Facilities bij Van Wellen Group. “Magazijn 9 en de luifel zijn uitgerust met 3.500 zonnepanelen, terwijl alle magazijnen op de site ledverlichting en warmtepompen gebruiken. Ook wordt zoveel mogelijk regenwater hergebruikt en is de afvalscheiding strikt doorgevoerd. De bouw van magazijn 9 volgde BREEAM-principes, ondanks dat er geen certificering is aangevraagd.”

Op weg naar automatisering en robotisering

Deze uitbreiding van site 1143 in de Antwerpse haven ondersteunt de ambitie van Van Moer Logistics om zich te specialiseren in de opslag van food- en feedproducten en de logistieke stromen te optimaliseren. “Hoewel automatisering en robotisering in deze niche beperkt toepasbaar zijn, maken we bij één specifieke klant al gebruik van robotarmen”, geeft Frederik aan. “Van Moer Logistics kiest voor een pragmatische aanpak waarbij manuele handling in een warehouseomgeving centraal staat. Indien mogelijk vullen we aan met rendabele automatiseringsopties. We willen dit op een verstandige manier aanpakken.”

Uitstekende samenwerking

Lander blikt tevreden terug op de voorbereiding, uitvoering en opvolging van dit uitdagende bouwproject. “De samenwerking met de projectpartners gebeurde in een uitstekende verstandhouding, met respect voor planning en budget én via korte en transparante communicatielijnen. Bovendien verliep de coördinatie tussen onze aannemers en nevenaannemers gestructureerd. Bij dit project konden we vanuit Willy Naessens Industriebouw onze troeven van flexibiliteit, klantgerichtheid, oog voor detail en een hoge afwerkingsgraad volop in de kijker zetten.”