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Lagerhaus als Arbeitslandschaft
“Die Umstellung eines Distributionszentrums auf Umweltfreundlichkeit ist enorm teuer.” Das ist eine gängige Reaktion, weiß man bei Transport en Logistiek Nederland (TLN) und Koninklijke Vereniging van Hoveniers en Groenvoorzieners (VHG). Im vergangenen Jahr haben diese Organisationen eine Allianz mit dem Ziel gegründet, die Verteilungszentren umweltfreundlicher zu gestalten. “Wir hoffen wirklich, dass wir die hartnäckige Meinung ändern können, dass Umweltfreundlichkeit nur Geld kostet. Langfristig gesehen bringt die Ökologisierung nämlich wirklich Geld ein”. unterstreicht Falco Lievaart, politischer Berater für Raumplanung beim TLN.
In den Niederlanden gibt es mehr als 40 Millionen Quadratmeter an Verteilzentren, in denen täglich mehr als eine Viertelmillion Menschen beschäftigt sind. Diese Zentren bestehen oft aus großen grauen ‘Kisten’. Der Druck von Seiten der Umwelt und der Regierung wächst, um dem ‘Verdorren’ der Landschaft entgegenzuwirken. Untersuchungen zeigen: Grün erhöht die Arbeitszufriedenheit, verringert die Fehlzeiten, steigert den Wert von Immobilien um vier bis acht Prozent und verringert Schäden durch Überschwemmungen und Hitzestress.
Für die Branche gibt es viele Gründe, sich ernsthaft mit diesem Thema zu befassen, und sowohl TLN als auch Royal VHG sind gerne bereit, dazu beizutragen, unter anderem mit einer neuen Broschüre, einer Forschungspublikation und verschiedenen Veranstaltungen.
Lievaart: “Das Missverständnis liegt oft im Umfang. Greening kann groß und komplex sein, aber es kann auch mit kleinen Maßnahmen beginnen. Es kommt darauf an, wie weit man gehen will. Für ein paar hundert Euro kann man bereits grüne Maßnahmen ergreifen. Und schon diese ersten Schritte senken die Energiekosten und schaffen ein angenehmeres Arbeitsumfeld, was letztlich zu weniger Krankheitsausfällen führt.”
Dank einer Studie von Royal VHG wird der ROI immer konkreter. So zeigt die Forschungspublikation “Grün in der Bilanz”, dass begrünte Dächer neben Komfort und Isolierung auch zu rund 200 Euro niedrigeren Energiekosten führen. “Und das, während der Immobilienwert durch ein besseres Energielabel steigt. Lievaart verweist auf Berechnungen, die einen Zusammenhang zwischen Begrünung und Produktivität und Fehlzeiten herstellen. Ein Beispiel: Drei Pflanzen pro Mitarbeiter erfordern Investitionen von etwa 45 Euro, denen eine geschätzte Produktivitätssteigerung von 1.800 Euro pro Mitarbeiter und Jahr gegenübersteht. Dieses Beispiel unterstreicht die Bedeutung eines grünen Arbeitsumfelds. ”Außerdem gibt es zahlreiche Subventionen, die die Amortisationszeit erheblich verkürzen", fügt Lievaart hinzu.
Immer mehr Gemeinden verlangen, dass die Standorte multifunktional sind. “Jetzt sehen wir viele Logistikunternehmen neben unseren Autobahnen. Aber wenn man ein wirklich schönes Gelände schafft, mit Platz im Gewerbegebiet, wo man auch spazieren gehen kann, hat es auch eine Erholungsfunktion und kann mit Wohnungen koexistieren. Oder das Gelände hat eine klimaangepasste Funktion mit Rabatten und durchlässigem Pflaster. Schließlich beugt beides Hitzestress und Überschwemmungen vor.”
Royal VHG und TLN besuchten gemeinsam eine Reihe von Logistikdienstleistern, die diesen Schritt bereits vollzogen haben. Marc Wichman sagt im Namen von Royal VHG, dass diese Unternehmen nachweisbare Ergebnisse sehen. “Sie stellen fest, dass die Begrünung wirklich einen positiven Beitrag zum Wohlbefinden der Mitarbeiter leistet. Außerdem erhalten sie von ihrer Umgebung viel Anerkennung für die schöne Bereicherung der Landschaft. Und natürlich ist es auch eine tolle Visitenkarte für Kunden.”
Wer mehr darüber erfahren möchte, sollte sich an TLN wenden. Lievaart: “Durch die Zusammenarbeit mit dem VHG können wir Unternehmer dazu inspirieren, grüne Chancen zu ergreifen. Wir freuen uns, ihnen die richtige Richtung zu zeigen.” TLN organisiert in den kommenden Monaten mehrere Veranstaltungen, die Termine werden demnächst online veröffentlicht.
Die Broschüre ‘Warehouse as Work Landscape’ kann von den Websites beider Organisationen heruntergeladen werden. Die Publikation "Green on the Balance Sheet" ist auf der Website des Royal VHG zu finden.
